ОСББ
ОСББ - це добровільне об’єднання власників житлових та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку для спільного управління майном.
ОСББ має печатку, банківський рахунок, укладає договори і є неприбутковою організацією. Тобто ОСББ не платить податки з оренди нежитлових приміщень або прибудинкової території. Весь прибуток надходить до бюджету ОСББ та йде на поточні потреби. Серед переваг ОСББ – складання прямих договорів з постачальниками послуг .Члени ОСББ самостійно визначають кошторис утримання свого житла, розмір внесків, структуру управління, формують склад працівників, мають право вибору виконавців житлово-експлуатаційних послуг.
ОСББ навіть може отримувати кредит на проведення ремонтів, облаштування прибудинкової території тощо.
Голова ОСББ повністю представляє інтереси мешканців. Тож бути головою ОСББ - це велика відповідальність.
Адже - це постійний контроль всього житлового фонду, який входить до складу ОСББ.
Наразі в Малинівці успішно функціонує 2 ОСББ - «Малинівський масив» і «Район Соїча», які були створені в 2016 році.
До ОСББ «Малинівський массив» входить 7 будинків, а до ОСББ «Район Соїча» - 6 багатоквартирних будинків.
За час існування ОСББ вдалось значно покращити житловий фонд будинків та прибудинкову територію, зробити поточні і капітальні ремонти даху, замінити системи водопостачання і водовідведення, встановити внутрішньобудинкове освітлення, замінити старі вікна на енергозберігаючі тощо.
Обидва об’єднання беруть активну участь у написанні та подачі проєктів. Так у 2018 році ОСББ «Малинівський масив» переміг з мініпроєктом «Безпечне електропостачання» в обласному конкурсі мініпроєктів розвитку територіальних громад «Разом в майбутнє». Завдяки участі в конкурсі вони замінили стару систему електропостачання на нову.
Вже два роки поспіль мешканці багатоповерхівок є активними учасниками конкурсу Бюджету участі і як результат - у 2021 році переможці конкурсу зможуть замінити старі вікна на енергозберігаючі (ОСББ «Малинівський массив»), а в ОСББ «Район Соїча» обладнають автостоянку.
Коментарі:
Ваш коментар може бути першим :)
